首頁 > 新聞中心 > 2003-2009從1978年到2008年，我國改革開放已經走過了30年歷程。30年大國復興步履鏗鏘，30年中原崛起的腳步一樣堅定有力。
“30年河東，30年河西”，30年來，中原房地產市場也發生了翻天覆地的變化。在改革開放30年的宏大背景下，在紀念之年的樓市反復中，一系列問題迫切需要得到解答：對業界而言，該以什么樣的角度審視市場，該以什么樣的心態把握走勢？對消費者而言，房價是升是跌、何時出手購房合適、買什么樣的房子最劃算？
一場前所未有的地產盛會即將拉開帷幕，屆時，“改革開放30年中原房地產成就展暨首屆品牌地產展”將給回答這些問題提供一個更高遠的視角和更深入的切點。
A 30年地產發展共同見證
這次房展會還將是一次用新聞記錄30年中原房地產發展的盛會。
地產改變城市，地產改變人居，地產改變生活——通過全面總結回顧30年鄭州城市變遷、人居發展的輝煌歷程，展示中原房地產發展成就與主流品牌地產的杰出成就，同時展望未來發展趨勢。
見證改革開放30年中原地產的偉大歷程與輝煌成就。定位中原房地產發展過程中最具影響的事件、代表人物、代表企業、代表項目，使之成為記錄中原房地產行業2008年發展最權威的聲音。從無到有，從小到大。30年來，鄭州這個擁有著3600年歷史的古城發生了翻天覆地的變化，是誰在不斷改變著中原版圖？又是誰為鄭州的城市化進程創造著新的奇跡？
從福利分房到住房貨幣化，鄭州樓市開始了真正的地產時代。雖然那時的房地產企業只有幾家，房屋品質不高，開發規模都不大，房屋的均價也在每平方米300~350元，但已經為日后宏偉的市場藍圖謀得了一個好的開局。
30年地產發展也改寫中原版圖。業內人士普遍認可的是，房地產業和城市建設事業是相輔相成的，城市的建設離不開房地產業。30年來，房地產也取得了驚人的發展，特別是鄭州的房地產市場，已經成為城市建設的支柱產業。
從城市發展片區模式逐步轉向城鄉多樣的模式，是鄭州市房地產發展的巨大進步，在鄭州市的發展趨勢中，實現了與外部城市空間的有機結合，也對拉大鄭州框架、推動鄭州市中心建設起到了巨大的作用。
B 品牌地產展適逢其會
和其他房展會不同的是，此次 “改革開放30年中原房地產成就展”還是中原“首屆品牌地產展”。經過30年的發展，中原房產市場已經走向了品牌時代，品牌企業開發的品牌樓盤往往能在市場推廣中事半功倍，而消費者品牌消費的意識也已經日漸成熟。
由價格競爭走向品牌競爭，是市場經濟發展的必然規律，也是企業經營機制走向成熟的一個重要標志。專家認為，就房地產市場的競爭而言，應該表現為三個層面的競爭：一是產品層面，二是資本層面，三是品牌層面。產品層面的競爭是處在市場的最底層，因為產品競爭這個階段是房地產初期競爭比較激烈的階段。市場競爭到一定程度，就會上升到資本層面的競爭。從資本層面這個競爭角度來講，我國目前的房地產企業正在經歷著原始資本積累的過程，因此，促成了很多房地產企業在資本層面上尋求競爭優勢地位的同時，也在謀求國內或國外的上市，以期獲得更大的資本積累。而資本層面的競爭達到一定程度，必然上升到品牌的競爭。
由于地處中國內陸腹地，鄭州的房地產業發展相對滯緩，但經過十余年市場化的洗禮，也涌現了如建業、鑫苑、正商、新長城等知名房地產企業，并已具備了相當的競爭實力。近日，“２００７中國房地產品牌價值研究”報告在北京發布，我省的建業住宅集團（中國）有限公司和鑫苑（中國）置業有限公司入選“2007中國中西部房地產品牌價值ＴＯＰ１０”，分別列第1位和第7位。
與此同時，作為中國中部崛起的重要棋子，鄭州房地產業早已牽動各路“神經”，綠地、路勁基建、恒大、碧桂園等地產大鱷相繼登陸。這一切昭示著，未來的競爭就是強勢品牌間的較量，鄭州本地的房地產企業的品牌建設已迫在眉睫。物競天擇，適者生存，只有對房地產品牌擁有更深、更精、更新的認知，以品牌戰略為基礎培育企業的核心競爭力，才能使企業獲得全面、穩定的可持續發展。
目前很多開發商已經感受到了來自于市場的壓力，開始積極采取行動，一方面加大推盤的力度，加快銷售速度，回避潛在的市場風險；另一方面更加注重樓盤內在品質和社區建設。10月12日，開發商鄭州未來遠大置業有限公司組織遠大·理想城二期8名業主和工作人員，組成體驗觀摩團，專赴深圳參觀了深圳萬科集團開發的第五城、萬科城、東海岸，讓業主切身感受到國內一流的樓盤社區，同時給正在建設中的遠大·理想城提出建設性意見，從提升樓盤的內在品質上來增加自己的競爭力。
C 引導全省購房消費走向
作為歷屆房展會的升級版，此次“改革開放30年中原房地產成就展暨首屆品牌地產展”還將是第一屆真正意義上的全省房展會。河南商報將偕周口、平頂山、南陽、許昌、漯河、開封、洛陽、駐馬店、商丘、焦作、新鄉、安陽等12個地市一起，組建地市萬人看房團，真正打造一臺前所未有的省級會展。
一臺展會，一個媒體搭臺唱戲，這是歷屆房展會的現狀。河南商報的第一次房展會，將會打破這一局面，全方位充分整合媒體資源。
一方面，將開放式充分利用河南日報報業集團旗下的各大強勢媒體優勢，河南日報、大河報、大河網也將成為本次展會宣傳的主要媒體。
另一方面，這次展會將充分利用中原主流媒體房地產聯盟的媒體資源，在河南十二地市開展強大的宣傳攻勢，還將充分利用各網站開展宣傳推廣。在和開封日報、汴梁晚報、周口日報、周口晚報、焦作日報、焦作晚報、平頂山日報、平頂山晚報、南陽晚報、許昌晨報、商丘日報、京九晚報、新鄉日報、漯河日報、洛陽日報、洛陽晚報、天中晚報、安陽日報等地市主流媒體的通力協作下，河南商報全方位宣傳推廣+河南日報報業集團旗下各大媒體宣傳推廣+河南各地市主流報紙媒體的宣傳攻勢+網絡宣傳。
D 周口房展會 帶來意外驚喜
用30年的軌跡指引中原地產方向，偕12地市萬人看樓團展開全省營銷。河南商報首屆房展會除了將在河南人民會堂“開展”外，省會開發商還可免費參加本月底舉行的“周口房展會”。
據“改革開放30年中原房地產成就展暨首屆品牌地產展”活動組委會介紹，凡參加“改革開放30年，中原地產成就展”的樓盤，由河南商報組織，在9月26日~28日，可組團免費參加周口房展會。
周口房展會是由當地政府主辦，由周口日報社（周口日報、周口晚報）承辦的周口最盛大的房展會，周口市所有在售樓盤及周口各縣在售樓盤悉數參加。
展會的推廣也是空前的，不僅有周口日報及周口晚報的不計媒體成本的強力推廣，還有戶外廣告、電視等宣傳形式，目前，該展會的宣傳推廣工作已全面展開。
在周口房展會特設“鄭州房地產主題展區”，展區主題：“鄭州名企、名盤展”。展區由周口日報社負責搭建，展區形象包裝由坐標傳媒負責。參展樓盤僅需派1~2名銷售人員攜帶樓盤資料及相關物料即可。
E 專家肯定 商報辦展
在近期對多名業界專家進行的采訪中，記者發現，專家們普遍看好河南商報舉辦的這次房展會，認為是河南商報確立“興商潤民，影響河南”新辦報理念后的一重大舉措。
一位多年來一直關注河南商報發展的研究人士表示，自從1997年改版成為面向城市市民的都市報之后，《河南商報》這張老牌都市報就一直在不斷探索，多次進行改版，使自己更加適應報業市場的需求，更加適合讀者讀報的口味。
河南財經學院工程管理系一位教授說，2005年8月，商報通過新的一次改版，將對開報紙改成了四開報紙，版面和內容都做了重大調整，陸續推出了一大批知名度很高的新聞報道，受到廣大讀者的熱烈歡迎，也奠定了自己在河南同類報紙中的重要地位。
但是，近年來，河南各家都市報的內容趨同化現象日益嚴重，每天報道的新聞是“你有我有大家都有”，被許多讀者痛斥為“千報一面”、“各報都缺乏新意”。
這位教授表示，在這種情況下，2008年，《河南商報》對自己的辦報理念和辦報思路，在大的原則不變的前提下，做出一些必要的、適度的調整，突出商報報紙名稱中的“商”字特色，使商報更加具有經濟類都市報的特性，更好地為社會主義市場經濟服務，為建設和諧社會服務，為廣大都市報讀者、特別是其中的商界讀者服務。
“新商報的理念是‘興商潤民，影響河南’，這個提法非常好，由商報作為商家代言人來舉辦房展會，能夠真正體現房展會溝通開發商和消費者的作用，也能夠更好地引導市場，把握市場趨勢。”這位教授表示，他對商報房展會非常期待。
