地產(chǎn)快嘴"炮轟"SOHO降價論 潘石屹動機不可告人
時間:2008-04-24 發(fā)布者:華啟集團 點擊:1658次
“萬科搶在別人之前降價，更多的還是基于對市場風(fēng)向轉(zhuǎn)變的一種自保，頂多打了個別人措手不及。相比萬科降價的‘陽謀’，老潘(潘石屹)的行為或許更有不可告人的目的。”北京聯(lián)達四方經(jīng)紀公司總經(jīng)理楊少鋒昨天（4月21日）在博客中對SOHO中國有限公司董事長潘石屹表示出強烈質(zhì)疑。
楊少鋒在房地產(chǎn)界以言辭犀利著稱，就在一周前，他拋出的“房地產(chǎn)資金缺口將超過1萬億元”的觀點在房地產(chǎn)業(yè)界引起極大爭議。而這次，他將矛頭直指潘石屹。楊少鋒認為，在萬科董事長王石拋出“拐點論”時，潘石屹看多房地產(chǎn)，不過隨后態(tài)度卻突然180度轉(zhuǎn)彎，說什么百日巨變，“個人目的很明顯”。
在楊少鋒看來，潘石屹將部分房地產(chǎn)企業(yè)上市公司的財務(wù)報表公開就顯示了其“不可告人”的目的。在本月初，潘石屹曾將在內(nèi)地和香港上市的房地產(chǎn)公司現(xiàn)金、貸款等財務(wù)指標進行對比，并稱“房地產(chǎn)商不承認自己資金出現(xiàn)問題是掩耳盜鈴”。對此，楊少鋒認為，潘石屹把每一家房地產(chǎn)上市公司現(xiàn)金流給公布在自己的博客上，“就是告訴那些財務(wù)存在風(fēng)險的企業(yè)，我很有錢。潘石屹批評王石借‘拐點論’洗牌，實際上最想洗牌的是潘石屹本人”。
“我對潘石屹‘百日巨變’的說法很‘不感冒’，我寫博客就是想讓大家看清一些人說話背后的真實動機�！痹谙蛴浾哒劶皩懳恼碌哪康臅r，楊少鋒情緒非常激動。他表示，王石、任志強、潘石屹作為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)袖，他們的言行應(yīng)該是本著為行業(yè)健康發(fā)展負責(zé)，而不是出于個人目的。
而對于楊少鋒自己的“房地產(chǎn)企業(yè)今年資金缺口將超1萬億元，房企倒閉是樓市盤整的必然結(jié)果”的觀點，他認為，“自己寫文章沒有具體針對哪家企業(yè)，主要是想讓開發(fā)商看清目前形勢，希望房價理性回歸，但決不希望房地產(chǎn)市場崩盤。”
對于楊少鋒針對潘石屹的看法，SOHO中國副總裁許洋昨天表示，對楊少鋒不太了解，至于他博客中的言論還不清楚，目前潘石屹正在出差，不方便回應(yīng)。不過，記者注意到，在當(dāng)時分析上市公司財務(wù)報表時，潘石屹曾明確表示“房地產(chǎn)上市公司的財務(wù)報表本身就是公開的，不存在我對他們的曝光”。
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